시공 이야기
의뢰인은 서초구에 위치한 소규모 상가 건물을 관리하는 분이었습니다. 1층 외벽 모서리 부분에 손가락 하나가 들어갈 정도의 세로 균열이 생겼고, 장마철을 앞두고 빗물이 스며들까 걱정이 크셨습니다. 균열 주변 벽면에는 이미 흰 백화 자국이 남아 있어 내부 철근 부식으로 이어지기 전에 손을 봐야 하는 상황이었습니다.
현장 확인 결과 균열 깊이는 표면 마감재를 넘어 콘크리트 본체까지 이어진 관통 크랙이었습니다. 단순 퍼티 메움으로는 다음 건기·우기 온도차에 다시 벌어질 가능성이 높아, 먼저 크랙 내부를 고압 에어로 이물질과 먼지를 완전히 제거한 뒤 저점도 에폭시를 주입 노즐로 천천히 충전했습니다. 에폭시가 굳어 크랙 안쪽을 단단히 메운 후, 표면에는 신축성이 있는 탄성 우레탄 실란트를 덧대어 온도 변화에도 재균열이 생기지 않도록 마무리했습니다.
외벽 마감은 기존 외벽 색상에 최대한 맞춘 탄성 도료를 얇게 두 번 롤러 도포해 보수 흔적을 최소화했습니다. 사진 2장에서 볼 수 있듯, 시공 전 선명하던 균열선이 시공 후에는 육안으로 거의 식별되지 않을 만큼 자연스럽게 정리되었습니다. 당일 오전 작업을 시작해 오후 늦게 도료 2차 도포까지 마무리됐으며, 의뢰인은 이후 비가 와도 수분 침투가 없다고 확인해 주셨습니다.
외벽 균열은 방치할수록 폭이 넓어지고 내부 단열재나 철근까지 영향을 받아 보수 비용이 기하급수적으로 늘어납니다. 서초처럼 일교차가 크고 도심 진동이 잦은 지역일수록 연 1회 이상 건물 외벽을 육안으로 점검하는 습관이 중요합니다.
이 현장 시공 포인트
- 관통 크랙에는 퍼티가 아닌 저점도 에폭시 주입이 필수 — 내부까지 완전 충전해야 재균열 방지
- 탄성 실란트로 표면을 덮어 온도 신축에도 유연하게 대응
- 기존 외벽 색과 맞춘 탄성 도료 마감으로 보수 흔적 최소화
- 당일 완료 가능한 공정으로 건물 운영 중단 없이 시공
자주 묻는 질문
균열이 생긴 지 오래됐는데 바로 에폭시 주입이 가능한가요?
가능합니다. 다만 균열 폭이 넓어졌거나 주변에 박리·들뜸이 있다면 해당 부위 콘크리트를 먼저 제거하고 복구한 뒤 주입해야 합니다. 현장 확인 시 상태에 따라 공정을 달리합니다.
도료 마감 후 비가 오면 괜찮나요?
에폭시와 실란트가 충분히 경화된 뒤 도료를 도포하므로, 도료 건조 시간(약 4~6시간)만 지나면 강우에 문제없습니다. 당일 오전 시공·오후 마감이면 통상 다음 날 아침부터 우천에도 안전합니다.
외벽 균열을 퍼티로 메우면 안 되고 에폭시를 주입해야 하는 이유가 뭔가요?
이 현장은 균열이 표면 마감재를 넘어 콘크리트 본체까지 이어진 관통 크랙이었습니다. 퍼티는 표면만 채워 다음 건기·우기 온도차에 다시 벌어질 가능성이 높아, 저점도 에폭시를 노즐로 천천히 주입해 안쪽까지 충전했습니다.
균열 보수 후에도 다시 갈라지지 않게 하려면 표면은 어떻게 마감하나요?
에폭시가 굳어 균열 안쪽을 메운 뒤, 표면에는 신축성 있는 탄성 우레탄 실란트를 덧댔습니다. 온도 변화로 벽이 늘고 줄어도 유연하게 따라가 재균열을 줄이는 방식입니다.
건물 외벽 균열 보수 뒤에 도장이 들뜨거나 보수 자국이 눈에 띄지는 않나요?
기존 외벽 색에 최대한 맞춘 탄성 도료를 얇게 두 번 롤러로 도포했습니다. 그 결과 시공 전 선명하던 균열선이 사진에서 보듯 육안으로 거의 식별되지 않을 만큼 정리되었습니다.