인천 부평 구축 아파트, 화장실 누수·싱크대 배수·거실 벽지 들뜸 한 번에 종합 수리

인천 부평구의 준공 15년차 아파트에서 연락이 왔다. 욕조 주변에서 물이 새 아랫집에서 이미 항의가 들어온 상태였고, 주방 싱크대 배수는 식사 때마다 물이 고였다가 천천히 빠졌다. 거실 창틀 쪽 벽지는 들뜨다 못해 곰팡이 냄새까지 나기 시작했다. 세 군데를 따로 업체에 맡기면 일정 잡는 것만도 번거롭다며 한 번에 처리해 달라는 요청이었다.

현장을 확인하니 욕조 사이드 코킹이 완전히 분리돼 수압이 바뀔 때마다 물이 새는 구조였고, 타일 줄눈 일부도 갈라져 있었다. 싱크대 P트랩 안에는 기름때가 굳어 관 내경의 절반 이상을 막고 있었다. 거실 쪽은 창틀 실리콘이 오래돼 빗물이 미량씩 스며들었고, 석고보드까지 습기가 찬 탓에 벽지가 안쪽부터 떠 있었다.

화장실은 욕조 주변 코킹을 전부 제거하고 항균 욕실용 실리콘으로 다시 시공했다. 갈라진 줄눈 구간은 방수 에폭시 줄눈재로 채워 물길을 차단했다. 싱크대는 P트랩을 분리해 내부를 직접 세척하고 연결관 일부를 새 제품으로 바꿔 배수 경사를 다시 잡았다. 거실은 창틀 실리콘 교체 후 석고보드를 충분히 건조시키고 초배지를 덧댄 다음 기존 벽지와 비슷한 계열 광폭지로 해당 면만 재시공했다.

작업을 마치고 화장실에 직접 물을 흘려 수밀 여부를 현장에서 확인한 뒤 마무리했다. 준공 연수가 오래된 아파트는 여러 부위가 비슷한 시기에 한계에 달하는 경우가 많다. 개별 수리를 따로 부르는 것보다 한 팀이 전체를 한 번에 점검하면 공정 간섭도 없고 불필요한 재방문도 줄어든다.