시공 이야기
연락이 온 것은 이천 시내 한 건물이었습니다. 관리 담당자 말로는 내벽 일부가 한동안 들떠 있었는데 최근 들어 조각째 떨어지기 시작했다고 했습니다. 직접 보니 석고보드가 습기를 머금어 부풀어 있었고, 천장 몰딩 이음새도 두 군데 이상 벌어져 틈이 생긴 상태였습니다.
현장을 꼼꼼히 살피자 외벽 줄눈 사이로 스며든 빗물이 내부까지 이어진 흔적이 남아 있었습니다. 표면만 덧바르면 같은 자리에서 반드시 재발한다고 판단해, 손상된 석고보드 구간을 걷어내고 내부 결로 흔적을 충분히 건조시킨 뒤 신규 보드로 덧대어 퍼티로 단계별로 메웠습니다. 탈락 위험이 있는 천장 몰딩은 전체를 다시 부착하고, 벌어진 줄눈은 탄성 실란트로 충전해 마감했습니다.
도장은 기존 벽면 색과 최대한 맞추도록 조색해 얼룩이 드러나지 않게 정리했습니다. 이천처럼 내륙에 위치한 지역은 여름 장마철에 외부 수분 침투와 실내 결로가 겹치는 경우가 잦습니다. 이번 작업에서 환기구 주변 틈새도 함께 점검해 같은 경로의 재침투를 선제 차단했습니다.
작업 후 담당자께서 마감이 예상보다 깔끔하다고 하셨습니다. 시설 보수는 드러난 부위만 메워서는 제자리에서 반복됩니다. 침투 경로를 함께 막아야 같은 문제가 돌아오지 않습니다.
이 현장 시공 포인트
- 손상 표면만이 아니라 습기 침투 경로까지 함께 차단하는 근본 보수
- 기존 마감재 색에 맞춘 조색 도장으로 티 나지 않는 마무리
- 이천 내륙 기후 특성을 감안한 결로·외부 수분 대비 시공
- 새 마감재 부착 전 충분한 건조 처리로 장기 내구성 확보
자주 묻는 질문
내벽이 들떠서 일부 떨어졌는데 바로 위에 덧바르면 안 되나요?
안쪽 습기가 남은 채로 덧바르면 새 마감재도 얼마 안 가 다시 탈락합니다. 손상 부위를 먼저 제거하고 충분히 건조한 뒤 새 재료로 마감해야 오래갑니다.
시설 보수와 인테리어 공사는 어떻게 다른가요?
시설 보수는 기존 기능을 유지·복원하는 데 초점을 둡니다. 전면 교체나 디자인 변경보다 손상 부위를 최소 범위로 정확히 수리하는 작업이라 공사 기간과 부담이 훨씬 작습니다.
벽 속 습기가 원인이면 몰딩 이음새 벌어짐이 다시 생기기도 하나요?
네, 침투 경로가 남아 있으면 틈은 다시 벌어집니다. 이천 현장도 외벽 줄눈으로 스며든 빗물 흔적이 내부까지 이어져 있어서, 벌어진 줄눈을 탄성 실란트로 충전해 경로부터 막았습니다.
몰딩 틈새 벌어짐과 곰팡이가 같이 보이면 보수 전에 무엇부터 해야 하나요?
습기부터 잡아야 합니다. 이번에는 석고보드 손상 구간을 걷어내고 내부 결로 흔적을 충분히 건조시킨 뒤 신규 보드를 덧대고 퍼티로 단계별로 메웠습니다. 덜 마른 채 마감하면 같은 자리에서 다시 번집니다.
틈 벌어짐을 보수한 뒤 벽 색이 달라 보이지 않게 하려면 어떻게 하나요?
보수 부위만 도장하면 얼룩처럼 드러나기 쉽습니다. 이 현장은 기존 벽면 색에 맞춰 조색해 도장했고, 담당자께서도 마감이 예상보다 깔끔하다고 하셨습니다.